Immobilienverwaltung Software, Immobilien Software

 

Immobilienverwaltung Software HVWin

Professionelle Software für Ihre Immobilien

Systemlösungen Nord GmbH

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Die Immobilienverwaltung Software mit dem praktischen Menü-Formular


Immobilienverwaltung Software - Programmdetails:

Ob Sie Mietobjekte, fremdvermietete / selbstgenutzte Eigentumswohnungen oder gemischt gewerblich genutzte Objekte verwalten, mit der Immobilienverwaltungs Software HVWin wird es Ihnen leicht gemacht.
Diese Hausverwaltungssoftware konzentriert sich auf das Wesentliche der Immobilienverwaltung.
Ein modernes Stapelbuchungssystem sorgt für eine hohe Produktivität. Darüber hinaus gibt es programmeigene Features, wie die globalen Funktionen (z.B. das objektübergreifende Buchen und Auswerten), den Report Manager, die Vermietungsunterstützung, die Aufgabenplanung oder die Archivierung.
Für einen noch schnelleren Einstieg können Sie unsere Schulungs-und Betreuungsangebote nutzen.

Wichtigste Mermale
Stammdaten / Bewegungsvorgänge
Buchungssystem der Immobilienverwaltung
Auswertungen
Abrechnungsbeispiele

Wichtigste Merkmale der Immobilien Software:

  • Verwaltung von Miet- und Eigentumsobjekten (WEG), inkl. Anwesenverwaltung
  • Berücksichtigung von mehrwertsteueroptiertem Gewerbe
  • Erweiterungsmöglichkeiten der Stammdatenverwaltung über Info-System
  • Doppelte Buchhaltung und Verwaltung offener Posten
  • Durchführung von Abrechnungen und Planungen
  • Auswertungssystem objekt-, objektgruppen- und anwesenbezogen
  • Electronik Banking mit SEPA-Verfahren
  • Unterstützung des Schriftverkehrs mit Dokumentenverwaltung
  • Bild-und Interessentenverwaltung zur Vermietungsunterstützung
  • Verschiedene Schnittstellen (z.B. Finanzbuchhaltung, Microsoft Word und Excel, Adobe Reader, E-Mail)
  • Beschlusssammlung nach §24 Abs.7 WEG
  • Berücksichtigung der haushaltsnahen Dienstleistungen nach §35a EStG
  • Beliebige Auswertungen über Online Kunden-Info-Center abrufbar
  • Hilfesystem, elektron.Handbuch, Fernwartungsmöglichkeit und Online-Schulung
  • Passwortschutz und konfigurierbare Benutzerverwaltung mit Aufgabenplanung
  • Archivierungsfunktion für Objekte, Mieter, Eigentümer, Lieferanten

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  • Immobiliensoftware mit konfigurierbaren Kontenrahmen, Kopiervorlagen
  • wohnungs-und nutzerbezogene Umlagen frei definierbar
  • Umsatzsteuer-Schlüssel für teil-oder volloptierte Immobilien
  • Verwaltung von Buchungs-und Begleittexten
  • Bankenverwaltung, Verwaltung von Sollstellungstypen
  • Nutzer-, Eigentümer-, Lieferanten- und Interessentenverwaltung
  • Immobilienverwaltung mit Anwesenverwaltung und Objektzuordnung
  • Wohnungsstamm mit konfigurierbaren Eigenschaften
  • Teilungserklärung mit beliebigen Maßstäben
  • Erfassung der Nutzer/Eigentümer-Wechsel und taggenauen Personenhistorie
  • Sollstellungsverwaltung
  • Verwaltung von Einzel-und Serienbriefen innerhalb der Dokumentenverwaltung
  • Erweiterung der Stammdaten über das Infosystem
  • Erstellen selbstdefinierter Listen und Abfragen

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  • modernes Stapelbuchungssystem für Einzelobjekte oder global objektübergreifend (z.B. bei Gemeinden oder anderen Anwesen)
  • freie Stapelanlage (z.B. haus-, mitarbeiter-, bank-oder datumsbezogen)
  • Sollstellungsaktivierung automatisch global, objektweise oder personenbezogen
  • Buchungsschablonen
  • Salden-und OP-Kontrolle während des Buchens
  • wahlweise automatische und manuelle Splitbuchungsmöglichkeit von Einnahmen
  • freie Vergabe von Buchungstexten und Kommentaren oder Zugriff auf Standardtexte
  • konfigurierbare Buchungseingabe
  • automatische Verbuchungsmöglichkeit der Abrechnungsergebnisse
  • Registrierung der haushaltsnahen Dienstleistungen nach §35a EStG
  • automatische Buchung von Mehrwertsteuer-und Vorsteuerbeträgen
  • Hausverwaltersoftware mit Anwesenbuchhaltung
  • Electronic Banking (Überweisungen, Lastschriften, DTA, Einlesen von Kontoumsätzen)
  • automatische Anpassungsmöglichkeit von Sollstellungen

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  • Buchungs- und Stornojournal für Einzelobjekte und global (z.B. Anwesen)
  • Hausverwaltungsprogramm HausverwalterprogrammEinzelkonten, Nutzerkonten für Einzelobjekte und global (definierbare Objektgruppen)
  • Einnahmen-/Ausgabenübersicht, Saldenliste für Einzel-objekte und global
  • Liste offene Posten für Mieter, Eigentümer und Lieferanten
  • Belegungshistorie mit Leerstandsnachweis
  • Betriebskostenabrechnung mit Protokollen und Resteauswertung
  • Eigentümerabrechnung mit Protokollen, Entwicklung Instandhaltungsrücklage
  • Gesamtaufstellung der haushaltsnahen Dienstleistungen nach §35a EStG
  • Einzelaufstellung haushaltsnahe Dienstleistungen in ETA und BKA
  • Einzel-und Gesamtwirtschaftspläne
  • Jahresabschluss u. WEG-Beschlußsammlung §24 Abs.7 WEG
  • Hausverwaltungsprogramm mit mehrstufigem Mahnwesen
  • verschiedene Auswertungen zu allen Stammdaten
  • Dokumentenverwaltung mit Einzel-und Seriendruckfunktion
  • weitere, auch selbst definierbare Auswertungen über das Infosystem

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Beispielformulare:

Buchungsmaske

Buchungsmaske Immobilien
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Automatische Splittung

Anzeige automatische Einnahmensplittung Immobilienverwaltung
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Onlinehilfe
Anzeige der Onlinehilfe Immobilienverwaltung Software
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Vermietungsunterstützung
Vermietungsunterstützung Immobilien Software
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Objektübergreifende Auswertungen (hier Nutzerkonten)
Objektübergreifende Auswertungen Immobilien Programm
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Sollstellungen
Sollstellungen Immobilienverwaltung Programm
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Ein-und Auszug / Kauf-und Verkaufs- vorgänge (WEG)
Ein-und Auszug / Kauf-und Verkaufsvorgänge (WEG) Software Immobilien
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Reportmanager (hier BKA)
Reportmanager Programm Immobilien
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Einbindung
individueller Anwender-Reporte
Individuelle Reporte Software Immobilienverwaltung
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Nutzer Einzelkonto mit Optierung
Nutzer Einzelkonto Programm Immobilienverwaltung
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Nutzerauskunft
Nutzerauskunft Immobilien Verwaltung Programm
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Objektkontenrahmen
Objektkontenrahmen 
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Sollstellungsanpassung wahlweise automatisiert oder manuell

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