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Immobilienverwaltung Software
- Programmdetails:Ob Sie Mietobjekte,
fremdvermietete / selbstgenutzte Eigentumswohnungen oder gemischt gewerblich
genutzte Objekte verwalten, mit der Immobilienverwaltungssoftware HVWin wird es Ihnen
leicht gemacht.
Diese Hausverwaltungssoftware konzentriert sich auf das
Wesentliche der Immobilienverwaltung.
Ein modernes Stapelbuchungssystem sorgt
für eine hohe Produktivität. Darüber hinaus gibt es programmeigene Features, wie
die globalen Funktionen (z.B. das objektübergreifende Buchen und Auswerten), den
Report Manager, die Vermietungsunterstützung oder die Archivierung.
Für einen
noch schnelleren Einstieg können Sie unsere Schulungs-und Betreuungsangebote
nutzen.
Wichtigste Mermale
Stammdaten / Bewegungsvorgänge
Buchungssystem
der Immobilienverwaltung
Auswertungen
- Verwaltung von Miet- und
Eigentumsobjekten (WEG), inkl. Anwesenverwaltung
- Berücksichtigung von
mehrwertsteueroptiertem Gewerbe
- Erweiterungsmöglichkeiten
der Stammdatenverwaltung
über Info-System
- Doppelte
Buchhaltung und Verwaltung
offener Posten
- Durchführung
von Abrechnungen und
Planungen
- Auswertungssystem
objekt-, objektgruppen-
und anwesenbezogen
- Software
mit integriertem Electroik
Banking
- Unterstützung
des Schriftverkehrs
mit Dokumentenverwaltung
- Bild-und
Interessentenverwaltung
zur Vermietungsunterstützung
- Verschiedene
Schnittstellen (z.B.
Finanzbuchhaltung, Microsoft
Word und Excel, Adobe
Reader, E-Mail)
- Beschlusssammlung
nach §24 Abs.7 WEG
- Berücksichtigung der haushaltsnahen
Dienstleistungen nach §35a EStG
- Hilfesystem,
elektron.Handbuch, Fernwartungsmöglichkeit
und Online-Schulung
- Passwortschutz und konfigurierbare
Benutzerverwaltung
- Archivierungsfunktion für Objekte,
Mieter, Eigentümer, Lieferanten
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- Immobiliensoftware mit konfigurierbaren Kontenrahmen, Kopiervorlagen
- wohnungs-und nutzerbezogene Umlagen frei definierbar
- Umsatzsteuer-Schlüssel für teil-oder volloptierte Immobilien
- Verwaltung von Buchungs-und Begleittexten
- Bankenverwaltung, Verwaltung von Sollstellungstypen
- Nutzer-, Eigentümer-, Lieferanten- und Interessentenverwaltung
- Immobilienverwaltung mit Anwesenverwaltung und Objektzuordnung
- Wohnungsstamm mit konfigurierbaren Eigenschaften
- Teilungserklärung mit verschiedenen
Maßstäben
- Erfassung der Nutzer/Eigentümer-Wechsel und taggenauen
Personenhistorie
- Sollstellungsverwaltung
- Verwaltung von Einzel-und Serienbriefen innerhalb der Dokumentenverwaltung
- Erweiterung der Stammdaten über das Infosystem
- Erstellen selbstdefinierter Listen und Abfragen
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- modernes Stapelbuchungssystem für Einzelobjekte oder global objektübergreifend (z.B. bei Gemeinden oder anderen Anwesen)
- freie Stapelanlage (z.B. haus-, mitarbeiter-, bank-oder datumsbezogen)
- Sollstellungsaktivierung automatisch global,
objektweise oder personenbezogen
- Buchungsschablonen
- Salden-und OP-Kontrolle während des Buchens
- wahlweise automatische und manuelle Splitbuchungsmöglichkeit von Einnahmen
- freie Vergabe von Buchungstexten und Kommentaren oder Zugriff auf Standardtexte
- konfigurierbare Buchungseingabe
- automatische Verbuchungsmöglichkeit der Abrechnungsergebnisse
- Registrierung der haushaltsnahen Dienstleistungen nach §35a EStG
- automatische Buchung von Mehrwertsteuer-und Vorsteuerbeträgen
- Hausverwaltersoftware mit Anwesenbuchhaltung
- Electronic Banking (Überweisungen, Lastschriften, DTA, Einlesen von Kontoumsätzen)
- automatische Anpassungsmöglichkeit von Sollstellungen
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- Buchungs- und Stornojournal für Einzelobjekte und global (z.B. Anwesen)
 Einzelkonten, Nutzerkonten für Einzelobjekte und global
(definierbare Objektgruppen)- Einnahmen-/Ausgabenübersicht, Saldenliste für Einzel-objekte und global
- Liste offene Posten für Mieter, Eigentümer
und Lieferanten
- Belegungshistorie mit Leerstandsnachweis
- Betriebskostenabrechnung mit Protokollen und Resteauswertung
- Eigentümerabrechnung mit Protokollen,
Entwicklung Instandhaltungsrücklage
- Gesamtaufstellung der haushaltsnahen Dienstleistungen nach §35a EStG
- Einzelaufstellung haushaltsnahe Dienstleistungen in ETA und BKA
- Einzel-und Gesamtwirtschaftsplan
- Jahresabschluss
u. WEG-Beschlußsammlung
§24 Abs.7 WEG
- Hausverwaltungsprogramm mit mehrstufigem Mahnwesen
- verschiedene Auswertungen zu allen Stammdaten
- Dokumentenverwaltung mit Einzel-und
Seriendruckfunktion
- weitere, auch selbst definierbare Auswertungen über das Infosystem
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Beispielformulare:
Buchungsmaske
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Automatische
Splittung
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Onlinehilfe
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Vermietungsunterstützung
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Objektübergreifende
Auswertungen (hier Nutzerkonten)
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Sollstellungen
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Ein-und
Auszug / Kauf-und Verkaufs-
vorgänge (WEG)
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Reportmanager
(hier BKA)
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Einbindung
individueller Anwender-Reporte
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Nutzer
Einzelkonto mit Optierung
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Nutzerauskunft
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